43 Rue Laliberté , Saint-Roch-de-l'Achigan QC J0K3H0

No. 17668707

Jonathan Beauchamps

Courtier Immobilier

Téléphone : 450.588.8363
Cellulaire : 514.770.8363

jbeauchamps@royallepage.ca

www.equipejonathanbeauchamps.com

Royal LePage Patrimoine, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

527 RUE NOTRE-DAME
Repentigny, QC J6A2T6

Téléphone : 450.585.7771
Télécopieur : 450.585.7772
patrimoine@royallepage.ca

Remarques :

Charmante propriété située dans un secteur recherché, offrant un cadre de vie paisible et pratique à la fois. Avec une disposition en aire ouverte, elle dispose de 3 chambres spacieuses et d'une salle de bain attenante, ce qui en fait la résidence parfaite pour accueillir familles et amis. Le garage détaché offre beaucoup d'espace, idéal pour les bricoleurs. La belle cour intime et clôturée comprend une piscine hors terre et une haie mature, parfaite pour passer de belles journées à l'extérieur. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir par vous-même tout ce que cette maison a à offrir.

Rénovation

Asphalte + pavé uni 2013
Sous-sol à 100% en 2014
Garage 16x24 avec mezzanine 2014
Piscine h/t 21p chlore + chauffe eau 2018
Patio + rampe en aluminium 2018
Porte façade 2018
Thermopompe 2021

- Propriété avec de grande pièce
- Salon. salle à manger et cuisine à air ouverte
- Chambre principale avec salle de bain attenante
- 2 salles de bain complète
- Garage avec grande mezzanine (2ème porte de garage menant dans la cour)
- Grand cabanon
- Terrasse arrière de la maison + section deck de piscine avec revêtement d'aluminium
- Piscine hors terre de 21p (2018) au chlore avec son chauffe eau
- Terrain intime clôturé et avec haie mature

Sachez que cette propriété est couverte par la Protection Royale (coté vendeur). Ce qui inclus une assurance contre les vices-cachés. https://www.royallepage.ca/fr/immobilier/protection-royale/

Inclusions : Luminaires, tablette rangement sous-sol, cuve garage, matériaux garage (bois intérieur), système alarme, piscine h/t + acc., chauffe-eau piscine, aspirateur central + acc., stores.

Exclusions : 1 support tv mural, (meuble pax x2), jeux extérieur enfant, trampoline, armoire garage + tablette, lave-vaisselle

Unifamiliale : Maison de plain-pied

Style de bâtiment :	Isolé
Évaluation du terrain :	102 300,00 $
Évaluation de l'immeuble :	304 600,00 $
Évaluation totale :	406 900,00 $
Année d'évaluation :	2024
Taxes municipales :	2 696,00 $
Taxe scolaire :	216,00 $
Taxes annuelles totales :	2 912,00 $ (2024)
Largeur du terrain en façade :	11.08 Mètre
Profondeur du terrain :	30.06 Mètre
Dimensions du terrain :	618.1 Mètres carrés
Largeur du bâtiment	10.74 Mètre
Profondeur du bâtiment	9.94 Mètre
Nbre d'espaces de stationnement :	4
Bâti en :	2007
Chambres :	2+1
Salle(s) de bains (complète(s)) :	2
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée:	Asphalte , Double largeur ou plus , Pavé uni
Mode de chauffage:	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Équipement/Services:	Installation aspirateur central , Système d'alarme , Thermopompe murale
Fondation:	Béton coulé
Garage:	Autre , Chauffé , Détaché - 2ème porte garage vers la cour
Piscine:	Chauffée , Hors terre
Proximité:	Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Ski de fond , [] , []
Revêtement:	Autre , Brique , Vinyle - Canexel
Salle de bains:	Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol:	6 pieds et plus , Totalement aménagé
Stationnement:	Allée , Garage
Système d'égouts:	Municipalité
Terrain:	Clôturé , Bordé par des haies , Paysager
Revêtement de la toiture:	Bardeaux d'asphalte

Pièces

Hall d'entrée
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.22 m x 1.52 m
- Plancher : Céramique
Salon - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.27 m x 4.57 m
- Plancher : Bois
Autre - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.44 m x 3.66 m
- Plancher : Bois
Salle à dîner
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.66 m x 3.25 m
- Plancher : Céramique
Cuisine - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.66 m x 2.95 m
- Plancher : Céramique
Chambre - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.35 m x 3.35 m
- Plancher : Bois
Salle de bains - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.36 m x 3.81 m
- Plancher : Céramique
Chambre principale - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.99 m x 4.27 m
- Plancher : Bois
- Walkin 6p4x5p5
Rangement
- Niveau : Sous-sol 3.35 m x 3.35 m
- Plancher : Plancher flottant
Chambre
- Niveau : Sous-sol 4.32 m x 3.35 m
- Plancher : Plancher flottant
- Walkin 6px3p6
Salle familiale
- Niveau : Sous-sol 5.49 m x 5.54 m
- Plancher : Plancher flottant
Salle de bains - Irrégulier
- Niveau : Sous-sol 4.57 m x 3.96 m
- Plancher : Céramique
- Laveuse/sécheuse

Royal LePage Patrimoine, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

527 RUE NOTRE-DAME
Repentigny, QC J6A2T6

Téléphone : 450.585.7771
Télécopieur : 450.585.7772
patrimoine@royallepage.ca

Ne vise pas à solliciter les acheteurs ou vendeurs, propriétaires ou locataires actuellement sous contrat.

REALTOR®, REALTORS® et le logo REALTOR® sont des marques déposées de REALTOR® Canada Inc., une compagnie dont la National Association of REALTORS® et l'Association canadienne de l'immeuble sont propriétaires. Les marques de commerce REALTOR® servent à distinguer les services immobiliers offerts par les courtiers et agents d'immeuble en tant que membres de l'ACI. Les marques d'homologation S.I.A.® /MLS®, Service inter-agences®, et leurs logos respectifs sont la propriété de l'ACI, et ils servent à identifier les services immobiliers que fournissent les courtiers et agents d'immeuble membres de l'ACI.

Coordonnées de l'agent REALTOR® fournies pour favoriser les demandes de renseignements des clients au sujet des services immobiliers. Veuillez ne pas envoyer des offres commerciales non sollicitées au propriétaire du site Web.