434 Rg du Ruisseau-des-Anges S. , Saint-Roch-de-l'Achigan QC J0K3H0

Vente 384 900 $  | 
No. 12237051
Façade Photo aérienne Photo aérienne
Agent

Jonathan Beauchamps

Courtier Immobilier

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Cellulaire : 514.770.8363

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www.equipejonathanbeauchamps.com

Royal LePage Patrimoine, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

527 RUE NOTRE-DAME
Repentigny,  QC J6A2T6

Téléphone : 450.585.7771
Télécopieur : 450.585.7772
patrimoine@royallepage.ca

Remarques :

Charmante propriété bien entretenu au fils des années sur un terrain de plus de 54 000pc. Au regard rustique cette propriété détenant 3 chambres à coucher dégage un beau potentiel. Son emplacement très recherchez vous permet de vous éloignez un peu en étant à quelques secondes de l'autoroute 25. Une vue sur les champs et aucun voisin arrière, cette propriété vous offre la paix dont vous recherchez. Faites votre demande de visite !

- Propriété avec emplacement de choix, à 2 minutes de l'autoroute 25

- Vous désirez vivre de l'autosuffisance? aménager y un immense jardin, un poulailler,... Possédez votre fermette!

- Le 2ème terrain séparé de la maison serait parfait pour un projet de culture et de kiosque au bord du chemin. Le terrain est séparé par un petit pont.

Le terrain et l'entrepot derrière la maison n'appartient pas à la maison. L'entrepot est utilisé pour entreposer des légumes pendant l'hiver. Il n'y a pas de vas et viens a l'entrepot.

Le garage est un vieux hangar, ce n'est pas un garage pleine grandeur, il y a une poutre au milieu. 1 auto peut rentrer. Il y a également un espace de rangement au 2ème étage du garage.


Rénovations:

2015 à aujourd'hui : Porte façade, porte de garage, fenêtres façade changé
Patio de bois traités
Peinture générale 2020

Vendu sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur.
Inclusions :  Luminaires, lave-vaisselle, poêle à bois, aspirateur central (sans accessoires)
Exclusions :  Store, pôles, rideaux, 4 bancs îlots, effets personnels

Unifamiliale : Maison de plain-pied

Style de bâtiment : Isolé
Évaluation du terrain : 152 900,00 $
Évaluation de l'immeuble : 183 200,00 $
Évaluation totale : 336 100,00 $
Année d'évaluation : 2024
Taxes municipales : 1 807,00 $
Taxe scolaire : 176,00 $
Taxes annuelles totales : 1 983,00 $ (2024)
Largeur du terrain en façade : 87.53 Mètre
Profondeur du terrain : 74.23 Mètre
Dimensions du terrain : 5020.0 Mètres carrés
Largeur du bâtiment 9.34 Mètre
Profondeur du bâtiment 18.02 Mètre
Nbre d'espaces de stationnement : 9
Bâti en : 1940
Chambres : 3
Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
Zonage : AGR, RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée: Asphalte
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Approvisionnement en eau: Puits de surface
Énergie pour le chauffage: Bois , Électricité
Équipement/Services: Installation aspirateur central , Autre - Moteur seulement
Fondation: Béton coulé
Foyer-Poêle: Poêle au bois
Garage: Attaché
Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière
Proximité: Autoroute , Garderie/CPE , École primaire , École secondaire , Ski de fond
Revêtement: Autre , Vinyle - Garage en tôle
Sous-sol: Autre , Vide sanitaire - En béton
Stationnement: Allée , Garage
Système d'égouts: Champ d'épuration , Fosse septique
Terrain: Boisé
Revêtement de la toiture: Tôle
Topographie: Plat
Vue: Autre - Sur les champs

Pièces

  • Pièce de détente - Irrégulier
    • Niveau : Rez-de-chaussée 2.31 m x 3.99 m
    • Plancher :   Céramique
    • Laveuse/sécheuse
  • Cuisine - Irrégulier
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.53 m x 3.96 m
    • Plancher :   Céramique
    • Îlot 36''x72''
  • Salle à dîner
    • Niveau : Rez-de-chaussée 4.50 m x 3.89 m
    • Plancher :   Céramique
  • Salon - Irrégulier
    • Niveau : Rez-de-chaussée 4.39 m x 3.23 m
    • Plancher :   Bois
    • Sortie extérieur
  • Hall d'entrée - Irrégulier
    • Niveau : Rez-de-chaussée 1.19 m x 1.80 m
    • Plancher :   Céramique
  • Chambre
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.84 m x 3.28 m
    • Plancher :   Plancher flottant
  • Salle de bains
    • Niveau : Rez-de-chaussée 2.39 m x 2.57 m
    • Plancher :   Céramique
    • Bain/douche
  • Chambre
    • Niveau : 2e niveau 3.30 m x 6.35 m
    • Plancher :   Autre - Prelard
  • Chambre
    • Niveau : 2e niveau 5.03 m x 3.45 m
    • Plancher :   Autre - Prelard