87Z Ch. des Couleurs , Saint-Sauveur QC J0R1R2

Vente 449 900 $ |

No. 15667402

Kevin Gouin

Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

Kevin Gouin Courtier Immobilier Inc.

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Anthony Langlade

Courtier immobilier résidentiel et commercial

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Royal LePage Patrimoine, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

527 RUE NOTRE-DAME
Repentigny, QC J6A2T6

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Remarques :

Chaleureuse maison jumelée en copropriété, située dans un superbe secteur de Saint-Sauveur à quelques minutes du village. Nichée au coeur de la nature, elle offre un cadre paisible et intime avec salon lumineux et foyer au bois , cuisine à îlot central et terrasse avec abri 3 saisons (2022). À l'étage : grande chambre principale avec salle de bain attenante. Sous-sol : vaste chambre, boudoir et 2e salle de bain complète. Une propriété soignée, idéale comme résidence principale ou pied-à-terre !

Vivre à Saint-Sauveur, c'est profiter d'un équilibre parfait entre nature, confort et ambiance de village.
Restaurants réputés, cafés charmants, boutiques locales, ski, sentiers, festivals... tout est à proximité !
Ici, chaque saison a son charme : l'hiver pour les pentes, l'été pour les terrasses, l'automne pour les couleurs.
Un coin de paradis où il fait bon ralentir, respirer et savourer la vie au rythme des Laurentides.

Inclusions : Tous luminaires, tous stores, thermopompes mural, spa, gazébo, cabanon, adoucisseur d'eau, Aspirateur central et accessoires

Exclusions : Lave-vaisselle, support télévision salon et chambre sous-sol, laveuse/sécheuse, coffre à bijoux mural chambre principale, fixture gazébo, caméras et sonnette, miroir hall d'entrée, génératrice, Miroir SDB CACP, tablette SDB CACP, tablettes salle d'eau RDC

Unifamiliale : Maison à étages

Style de bâtiment :	Jumelé
Évaluation du terrain :	86 500,00 $
Évaluation de l'immeuble :	239 700,00 $
Évaluation totale :	326 200,00 $
Année d'évaluation :	2025
Taxes municipales :	1 743,00 $
Taxe scolaire :	224,00 $
Taxes annuelles totales :	1 967,00 $ (2025)
Dimensions du terrain :	76311.14 Pieds carrés
Largeur du bâtiment	6.75 Mètre
Profondeur du bâtiment	6.63 Mètre
Nbre d'espaces de stationnement :	3
Bâti en :	2002
Chambres :	1+1
Salle(s) de bains (complète(s)) :	2
Salle(s) de bains partielle(s) :	1
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Armoires de cuisine:	Mélamine
Mode de chauffage:	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau:	Puits artésien
Énergie pour le chauffage:	Bois , Électricité
Équipement/Services:	Installation aspirateur central , Adoucisseur d'eau , Autre , Balcon privé , Échangeur d'air , Rangement extérieur , Thermopompe murale - Spa
Fenestration:	PVC
Foyer-Poêle:	Foyer au bois
Proximité:	Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun
Restrictions/Permissions:	Location court terme non permise
Revêtement:	Fibre pressée
Salle de bains:	Salle de bains attenante à la CCP , Douche indépendante
Sous-sol:	6 pieds et plus , Totalement aménagé
Stationnement:	Allée
Système d'égouts:	Autre - Systeme Ecoflo
Terrain:	Boisé
Type de fenestration:	Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture:	Bardeaux d'asphalte
Vue:	Sur la montagne

Dépenses (annuelles) :

Frais communs :

1 680,00 $

Pièces

Hall d'entrée
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.65 m x 2.24 m
- Plancher : Céramique
Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.45 m x 3.30 m
- Plancher : Bois
- Foyer au bois
Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.15 m x 3.48 m
- Plancher : Bois
Salle à dîner
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.00 m x 2.95 m
- Plancher : Bois
Salle d'eau
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.08 m x 0.84 m
- Plancher : Bois
Chambre principale
- Niveau : 2e niveau 4.09 m x 3.28 m
- Plancher : Bois
Salle de bains
- Niveau : 2e niveau 2.16 m x 3.12 m
- Plancher : Céramique
- Attenante à la CAC Principale
Salle familiale - Irrégulier
- Niveau : Sous-sol 4.32 m x 2.59 m
- Plancher : Plancher flottant
Chambre
- Niveau : Sous-sol 6.27 m x 2.77 m
- Plancher : Plancher flottant
Salle de bains
- Niveau : Sous-sol 2.87 m x 2.44 m
- Plancher : Céramique

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