1030 Route St-Joseph , Sainte-Émélie-de-l'Énergie QC J0K2K0

Vente 349 900 $ |

No. 16031070

Jonathan Beauchamps

Courtier Immobilier

Jonathan Beauchamps inc.

Téléphone : 450.588.8363
Cellulaire : 514.770.8363

jbeauchamps@royallepage.ca

www.equipejonathanbeauchamps.com

Royal LePage Patrimoine, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

527 RUE NOTRE-DAME
Repentigny, QC J6A2T6

Téléphone : 450.585.7771
Télécopieur : 450.585.7772
patrimoine@royallepage.ca

Remarques :

Cette propriété exceptionnelle offre un large éventail de possibilités d'aménagement grâce à son grand terrain boisé et son bâtiment au potentiel immense. Que vous cherchiez à développer un projet résidentiel, récréotouristique, ou commercial, cette maison saura répondre à vos besoins. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété avec un potentiel extraordinaire.

Grande propriété avec un immense potentiel
Bien des travaux de réalisé et d'autres à finir. Le vendeur continu d'effectuer les travaux, mais si un acheteur préfèrerait acheter tel quel pour qu'ils puissent faire ses travaux lui même, la propriété est négociable.

Grand terrain de 2 arpents, 1 arpent de façade X 2 arpents de profond (peut être plus grand si l'acheteur en veut plus grand)

Suite a une entente avec le vendeur, il y a possibilité de donner accès à la Rivière Noire par la terre arrière. (avec entente et bail renouvelable)

Vous aimeriez venir établir votre commerce ou compagnie à Ste Émilie? Il y a plusieurs possibilité qui s'offre à vous. Vous avez besoin de plus grand, nous pouvons en discuter.

Rampe escalier intérieur 2024
Balcon + rampes _ colonne en bois traité 2024
Portes et fenêtres (75%) 2024
Plomberie + électricité refait à 80% en neuf 2024
Il y a une membrane sur les balcons de bois

Le prix des taxes seront réajuster quand le terrain sera subdiviser. (Sera subdiviser lors de l'entente avec le vendeur, terre subdivisé)

Exclusions : Effets personnels

Unifamiliale : Maison à étages

Style de bâtiment :	Isolé
Évaluation du terrain :	230 000,00 $
Évaluation de l'immeuble :	155 600,00 $
Évaluation totale :	385 600,00 $
Année d'évaluation :	2025
Taxes municipales :	2 200,00 $
Taxe scolaire :	225,00 $
Taxes annuelles totales :	2 425,00 $ (2025)
Largeur du terrain en façade :	192.0 Pieds
Profondeur du terrain :	384.0 Pieds
Dimensions du terrain :	73728.0 Pieds carrés
Nbre d'espaces de stationnement :	9
Nom du plan d'eau :	Rivière Noire
Bâti en :	1890
Chambres :	2
Salle(s) de bains (complète(s)) :	2
Zonage :	COMM, FORE, RECR, RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Eau (accès):	Accès
Allée:	Double largeur ou plus , Non pavée
Mode de chauffage:	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau:	Puits artésien
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Fondation:	Béton coulé , Blocs de béton
Foyer-Poêle:	Poêle au bois
Garage:	Intégré
Particularités du site:	Aucun voisin à l'arrière
Proximité:	Sentier de motoneige , Sentier de VTT
Revêtement:	Bois , Stucco
Sous-sol:	6 pieds et plus , Entrée extérieure , Vide sanitaire
Stationnement:	Allée , Garage
Système d'égouts:	Champ d'épuration , Fosse septique
Terrain:	Boisé , Paysager
Revêtement de la toiture:	Bardeaux d'asphalte
Topographie:	Plat
Vue:	Sur la montagne

Pièces

Coin-repas - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.76 m x 3.61 m
- Plancher : Bois
Hall d'entrée
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.40 m x 1.37 m
- Plancher : Bois
Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.39 m x 3.71 m
- Plancher : Bois
Salle de bains - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.66 m x 3.33 m
- Plancher : Céramique
- À terminer
Salle à dîner
- Niveau : Rez-de-chaussée 5.28 m x 3.38 m
- Plancher : Bois
- Cuisinière au bois
Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 5.11 m x 8.59 m
- Plancher : Autre - plywood
- Poele à bois
Chambre
- Niveau : 2e niveau 7.21 m x 3.30 m
- Plancher : Bois
- Poss. 2 chambres
Salle familiale
- Niveau : 2e niveau 4.01 m x 6.45 m
- Plancher : Bois
- Balcon ext. 22x7p1
Salle de bains
- Niveau : 2e niveau 2.03 m x 2.08 m
- Plancher : Céramique
- Attenante à la ch principale
Chambre principale
- Niveau : 2e niveau 5.99 m x 5.05 m
- Plancher : Autre - Plywood
- Cathédrale, balcon ext, w-in
Rangement
- Niveau : Sous-sol 8.66 m x 7.44 m
- Plancher : Béton

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Ne vise pas à solliciter les acheteurs ou vendeurs, propriétaires ou locataires actuellement sous contrat.

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