665 Rg de la Rivière-Bayonne S. , Sainte-Geneviève-de-Berthier QC J0K1A0

Vente 299 000 $ |

No. 16752254

Marie-Eve Dufresne

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Téléphone : 450.585.7771
Cellulaire : 514.679.0810

medufresne@royallepage.ca

https://www.marie-eveavendu.com/

Royal LePage Patrimoine, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

527 RUE NOTRE-DAME
Repentigny, QC J6A2T6

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Télécopieur : 450.585.7772
patrimoine@royallepage.ca

Remarques :

Cette maison individuelle est idéalement placée, ce qui permet la possibilité de la transformer en une maison à deux logements ou en une résidence intergénérationnelle (sous réserve d'approbation par les autorités locales). Cela signifie qu'elle pourrait potentiellement être aménagée en deux appartements de type 5 1/2, chacun avec un garage attenant.

Cette maison individuelle vous offre la possibilité de la réaménager en un duplex ou en une résidence intergénérationnelle (sous réserve d'approbation des autorités municipales). Au premier étage, vous trouverez trois chambres à coucher, ainsi qu'un espace aménagé en vue d'une éventuelle résidence intergénérationnelle. À l'étage, trois autres chambres à coucher sont à votre disposition. De plus, la propriété est dotée de deux garages et repose sur un vaste terrain de 19 165 pieds carrés. Vous pourrez également profiter d'une belle vue arrière sur les champs.

Inclusions : Tous les stores, tous les luminaires, miroirs salle de bain, le gros conteneur (40x8) situé à l'arrière de la propriété, le gazebo et la table en bois qui s'y trouve, corde à linge

Exclusions : Effets personnels du propriétaire, les deux traileurs

Unifamiliale : Maison à étages

Style de bâtiment :	Isolé
Évaluation du terrain :	47 800,00 $
Évaluation de l'immeuble :	169 500,00 $
Évaluation totale :	217 300,00 $
Année d'évaluation :	2023
Taxes municipales :	1 518,00 $
Taxe scolaire :	192,00 $
Taxes annuelles totales :	1 710,00 $ (2022)
Largeur du terrain en façade :	209.7 Pieds
Profondeur du terrain :	126.7 Pieds
Dimensions du terrain :	1780.5 Mètres carrés
Nbre d'espaces de stationnement :	10
Bâti en :	1920
Chambres :	3
Salle(s) de bains (complète(s)) :	1
Zonage :	AGR

Caractéristiques du bâtiment :

Allée:	Asphalte
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Fenestration:	PVC
Fondation:	Blocs de béton , Pierre
Foyer-Poêle:	Foyer aux granules
Garage:	Attaché , Simple largeur
Particularités du bâtiment:	Intergénération - À l'étage
Proximité:	Autoroute , École primaire
Revêtement:	Vinyle
Sous-sol:	6 pieds et plus , Non aménagé
Stationnement:	Allée , Garage
Système d'égouts:	Système BIONEST , Fosse septique
Revêtement de la toiture:	Bardeaux d'asphalte , Bitume et gravier

Pièces

Hall d'entrée - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.28 m x 2.92 m
- Plancher : Parqueterie
Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.78 m x 4.50 m
- Plancher : Plancher flottant
Cuisine - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 7.29 m x 4.47 m
- Plancher : Parqueterie
Chambre principale
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.84 m x 3.58 m
- Plancher : Tuiles
Chambre
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.82 m x 2.67 m
- Plancher : Parqueterie
Chambre
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.76 m x 3.07 m
- Plancher : Tuiles
Salle de bains - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.34 m x 2.08 m
- Plancher : Tuiles
Atelier
- Niveau : Sous-sol 12.22 m x 11.99 m
- Plancher : Béton
Cuisine
- Niveau : 2e niveau 3.68 m x 4.29 m
- Plancher : Plancher flottant
Salon
- Niveau : 2e niveau 2.92 m x 2.77 m
- Plancher : Plancher flottant
Chambre
- Niveau : 2e niveau 3.89 m x 3.45 m
- Plancher : Plancher flottant
Chambre
- Niveau : 2e niveau 3.89 m x 3.45 m
- Plancher : Plancher flottant
Chambre
- Niveau : 2e niveau 3.89 m x 3.45 m
- Plancher : Plancher flottant
Salle de bains
- Niveau : 2e niveau 3.00 m x 3.00 m
- Plancher : Plancher flottant

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