Remarques

*CONSTRUCTION NEUVE, OCCUPATION RAPIDE POSSIBLE* Spacieux bungalow jumelé avec garage de construction supérieure. 2 chambres à l'étage (walk-in dans la CAC principale). Grande cuisine avec ilot central. Salle de bain avec douche et bain autoportant. Possibilité d'y aménager 1 à 3 chambres supplémentaires et salle familiale au sous-sol. Plusieurs choix au niveau de la finition intérieure et extérieure (couleur du revêtement, finition de la cuisine, etc.). Emplacement idéal devant une école primaire et secondaire, accès facile à la Rte 337, la 125 et toutes les commodités nécessaires. Garantie 5 ans sur maison neuve. Une opportunité à saisir !

***Maison neuve couverte par la garantie des Maisons neuves GCR 5 ans***

***PROMOTION JUSQU'AU 26 AVRIL 2024, SOUS-SOL FINI (1 CHAMBRE, UNE SALLE FAMILIALE ET UNE SALLE DE BAIN COMPLÈTE) POUR
(393 700.00 $ + TPS/TVQ (449 110 $)) ***

Caractéristiques et inclusions ;
-Bungalow avec garage offrant une superficie de plus de 1260 pc habitable
-Deux chambres avec grand walk-in au rez-de-chaussée
-Salle de bain avec douche et bain autoportant
-Cuisine avec grand ilot
-Plusieurs choix au niveau de la finition de la salle de bain, cuisine, sous-sol, revêtement extérieur, etc.
-Mur mitoyen en ciment pour optimiser la sécurité et l'insonorisation
-Possibilité d'une à trois chambres supplémentaires, une salle familiale et une salle de bain au sous-sol.
-Énormément d'inclusions de base (gouttières, crépis, adresse civique, grande fenestration, filage pour thermopompe, borne pour véhicule électrique et bien plus)

À PROXIMITÉ DU PROJET :
- École primaire des Virements, tout juste devant le projet
- École secondaire Havre-Jeunesse, tout juste devant le projet
-Le parc des Quatre-Vents : module et balançoires, jeux d'eau, terrain de tennis, pickleball, baseball et pétanque, patinoire permanente
- La Rte 337 et la Rte 125, où on retrouve toutes les commodités nécessaires (épicerie, pharmacie, SAQ, station-service, etc.)
-Bibliothèque
-La Réserve Naturelle Beauréal, 10 kilomètres de sentiers pédestres entretenus

*Photos à titre indicatif
**Prix sujet à changement sans préavis
***Le notaire instrumentant sera Me Marie-Julie Caron

Inclusions :  Hotte, échangeur d'air

Pièces

  • Hall d'entrée
    • Niveau : Rez-de-chaussée 2.74 m x 1.52 m
    • Plancher :   Céramique
  • Cuisine
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.51 m x 3.05 m
    • Plancher :   Céramique
  • Salle à dîner
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.51 m x 3.66 m
    • Plancher :   Bois
  • Salon
    • Niveau : Rez-de-chaussée 2.74 m x 3.66 m
    • Plancher :   Bois
  • Chambre principale
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.81 m x 4.27 m
    • Plancher :   Bois
    • walk-in 12'6" x 5'6"
  • Chambre
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.81 m x 3.20 m
    • Plancher :   Bois
  • Salle de bains
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.81 m x 3.51 m
    • Plancher :   Céramique
    • plancher chauffant
  • Salle familiale
    • Niveau : Sous-sol 5.92 m x 5.38 m
    • Plancher :   Béton
  • Chambre
    • Niveau : Sous-sol 3.58 m x 4.67 m
    • Plancher :   Béton
  • Chambre
    • Niveau : Sous-sol 3.58 m x 3.30 m
    • Plancher :   Béton
  • Salle de bains
    • Niveau : Sous-sol 3.58 m x 2.64 m
    • Plancher :   Béton
    • brut/à finir

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