Rue Non Disponible-Unavailable , Sainte-Julienne QC J0K2T0

Vente 414 900 $ +TPS/TVQ |

No. 13157825

Sebastien Abran

Courtier Immobilier

Gestion Sébastien Abran Inc.

Téléphone : 450.585.7771
Télécopieur : 450.585.7772
Cellulaire : 514.802.3655

s.abran@royallepage.ca

http://www.sebastienabran.com/

Jade Malenfant

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Cellulaire : 514.249.7377

jade.m@royallepage.ca

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Royal LePage Patrimoine, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

527 RUE NOTRE-DAME
Repentigny, QC J6A2T6

Téléphone : 450.585.7771
Télécopieur : 450.585.7772
patrimoine@royallepage.ca

Remarques :

CONSTRUCTION DE QUALITÉ - GARANTIE 5 ANS Maison jumelée offrant 3 chambres à l'étage, avec possibilité d'en ajouter 1 ou 2 au sous-sol. Grande fenestration, cuisine spacieuse avec îlot central, chambre des maîtres avec walk-in, salle de bain avec bain autoportant, planchers de bois franc. Nombreuses inclusions! Située près des routes 337 et 125, écoles, garderies, parcs, sentiers, cliniques et restaurants. Projet résidentiel neuf, privé et sécuritaire. Plusieurs modèles disponibles, personnalisables selon vos goûts. Contactez-nous!

Nouveau projet haut de gamme à Sainte-Julienne -- Domaine des Sentiers -- Prix de lancement exceptionnel -- 100 % des terrains intimes, tous dotés d'une section boisée à l'arrière préservant la tranquillité et la vue

Découvrez nos toutes nouvelles maisons jumelées de style farmhouse moderne, parmi les plus spacieuses du marché avec plus de 1 600 pi² habitables. Véritables maisons à part entière, elles offrent tout le confort et l'espace d'une unifamiliale, mais à un prix de lancement exceptionnel.

Caractéristiques et inclusions ;
-Cottage avec escalier vitré en façade, avec fenêtre donnant sur la rue -- un élément architectural lumineux et distinctif
-Grande fenestration
-Architecture farmhouse élégante et intemporelle
-Échangeur d'air, filage pour thermopompe et borne pour véhicule électrique
-Trois chambres sur le même étage avec walk-in dans la chambre à coucher principale
-Salle de bain avec douche indépendante et bain autoportant
-Cuisine spacieuse avec un ilot central
-Plancher de lattes pré-vernis avec choix de couleurs
-Tous les choix au niveau des matériaux et de la finition pour la salle de bain , cuisine, sous-sol, céramique, etc.

À PROXIMITÉ DU PROJET :
- École primaire des Virements, tout juste devant le projet
- École secondaire Havre-Jeunesse, tout juste devant le projet
-Le parc des Quatre-Vents : module et balançoires, jeux d'eau, terrain de tennis, pickleball, baseball et pétanque, patinoire
permanente
- La Rte 337 et la Rte 125, où on retrouve toutes les commodités nécessaires (épicerie, pharmacie, SAQ, station-service,
etc.)
-Bibliothèque
-La Réserve Naturelle Beauréal, 10 kilomètres de sentiers pédestres entretenus

Situées dans le Domaine des Sentiers à Sainte-Julienne, un secteur tranquille, recherché et valorisant.

Ces propriétés représentent une opportunité rare d'acquérir une maison jumelée haut de gamme, spacieuse et lumineuse, à un prix de lancement extrêmement compétitif.

*Photos à titre indicatif
**Prix sujet à changement sans préavis
***Le notaire instrumentant sera Me Alexandra Bérard
****Les mesures sur la fiche sont celles sur les plans de l'entrepreneur.

Unifamiliale : Maison à étages

Style de bâtiment :	Jumelé
Taxes municipales :	0,00 $
Taxe scolaire :	0,00 $
Taxes annuelles totales :	0,00 $
Dimensions du terrain :	3445.0 Pieds carrés
Superficie habitable (approx):	1600.0 Pieds carrés
Chambres :	3
Salle(s) de bains (complète(s)) :	1
Salle(s) de bains partielle(s) :	1

Caractéristiques du bâtiment :

Approvisionnement en eau:	Municipalité
Équipement/Services:	Installation aspirateur central , Échangeur d'air
Proximité:	Autoroute , Garderie/CPE , Parc , École primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Sentier de VTT
Salle de bains:	Douche indépendante
Sous-sol:	6 pieds et plus , Non aménagé
Système d'égouts:	Municipalité
Revêtement de la toiture:	Bardeaux d'asphalte

Pièces

Hall d'entrée
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.16 m x 1.47 m
- Plancher : Céramique
Cuisine - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.35 m x 3.96 m
- Plancher : Céramique
Salle à dîner - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.89 m x 4.11 m
- Plancher : Bois
Salon - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.32 m x 5.69 m
- Plancher : Bois
Salle d'eau
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.57 m x 1.55 m
- Plancher : Céramique
Chambre principale
- Niveau : 2e niveau 3.66 m x 3.66 m
- Plancher : Bois
Chambre
- Niveau : 2e niveau 3.20 m x 3.40 m
- Plancher : Bois
Chambre
- Niveau : 2e niveau 3.20 m x 3.05 m
- Plancher : Bois
Salle de bains - Irrégulier
- Niveau : 2e niveau 2.82 m x 2.64 m
- Plancher : Céramique
Salle de lavage
- Niveau : 2e niveau 2.16 m x 1.50 m
- Plancher : Céramique
Autre - Irrégulier
- Niveau : Sous-sol 7.62 m x 9.91 m

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Ne vise pas à solliciter les acheteurs ou vendeurs, propriétaires ou locataires actuellement sous contrat.

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