313 Rue Éloi-Filion , Sainte-Thérèse QC J7E5V4

No. 22730805

Guylène Laurin

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Téléphone : 450.585.7771
Cellulaire : 514.952.2214

g.laurin@royallepage.ca

Royal LePage Patrimoine, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

527 RUE NOTRE-DAME
Repentigny, QC J6A2T6

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Télécopieur : 450.585.7772
patrimoine@royallepage.ca

Remarques :

SUPERBE condo rénové en 2022 avec goût et qualité. Grand rez-de-jardin de 1139 pc très éclairé et ensoleillé. Porte patio menant à une terrasse privée de 15x9. Beaucoup de rangement intérieur et extérieur, hall d'entrée privé, aucun espace commun. Foyer au gaz, baignoire autoportante, douche en verre, cuisine de designer, comptoir de quartz. Copropriété bien gérée et bien entretenue. 2 espaces de stationnement. Un vrai bijou! noter que seuls les chats sont permis. Pas de chiens

Aucune cotisation prévue.
Bonne gestion. Condo impeccable
Noter que la dernière évaluation de la ville date de 2021

Inclusions : Stores, aspirateur central et accessoires, lave/sécheuse superposées, unité murale de climatisation, chauffe-eau.

Exclusions : Le luminaire de la chambre principale

Coprop./App. : Appartement

Voisinage :	Centre (Vieux)
Style de bâtiment :	Isolé
Frais de copropriété :	$225,00 Mensuel
Évaluation du terrain :	51 300,00 $
Évaluation de l'immeuble :	196 500,00 $
Évaluation totale :	247 800,00 $
Année d'évaluation :	2021
Taxes municipales :	2 624,00 $
Taxe scolaire :	180,00 $
Taxes annuelles totales :	2 804,00 $ (2024)
Nbre d'espaces de stationnement :	2
Superficie habitable (approx):	1139.0 Pieds carrés
Bâti en :	2002
Chambres :	2
Salle(s) de bains (complète(s)) :	1
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée:	Asphalte
Mode de chauffage:	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Équipement/Services:	Installation aspirateur central , Climatiseur mural , Détecteur d'incendie
Foyer-Poêle:	Foyer au gaz
Proximité:	Autoroute , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Transport en commun
Salle de bains:	Douche indépendante
Stationnement:	Allée
Système d'égouts:	Municipalité
Terrain:	Paysager

Pièces

Hall d'entrée - Irrégulier
- 2.44 m x 2.44 m
- Plancher : Céramique
Rangement
- 3.96 m x 3.35 m
- Plancher : Céramique
Cuisine
- 3.35 m x 2.44 m
- Aire-ouverte
Salle à dîner - Irrégulier
- 3.35 m x 5.18 m
- Plancher : Bois
- Aire-ouverte
Salon - Irrégulier
- 4.88 m x 4.57 m
- Plancher : Bois
- Foyer
Chambre principale - Irrégulier
- 4.27 m x 3.35 m
- Plancher : Bois
Chambre - Irrégulier
- 3.96 m x 3.05 m
- Plancher : Bois
Salle de bains
- 3.05 m x 2.74 m
- Plancher : Céramique
Autre
- 4.57 m x 2.74 m
- Plancher : Bois

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Ne vise pas à solliciter les acheteurs ou vendeurs, propriétaires ou locataires actuellement sous contrat.

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