193 Rue du Campagnol , Terrebonne (Lachenaie) QC J6V0E7

Vente 449 900 $ |

No. 13174627

Martin Philippe

Courtier immobilier agréé

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Royal LePage Patrimoine, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

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Remarques :

Superbe condo de style urbain sur 2 étages. Spacieuse unité située au rez-de-chaussée avec entrée privée. Aires ouvertes et avec plafonds de 9 pieds sur les 2 étages. Accès direct au garage intérieur par le sous-sol. Salle de bains avec douche en céramique , cuisine fonctionnelle avec îlot, comptoir en quartz Plancher de lattes. Système de climatisation et chauffage central. Sous-sol totalement aménagé avec une 3e chambre et chambre froide. Sorties de gaz naturel pour la cuisinière et à la terrasse (BBQ). Superbe terrasse intime en pavé de 14x 20.Près des autoroutes 640 et 40, du train de banlieue, Près de toutes les commodités.

Inclusions : Fixtures, toiles, rideaux, lit escamotable double, lave-vaisselle, foyer électrique, étagère dans la pièce de rangement au sous-sol, supports de tv muraux, système alarme, aspirateur central et acc., miroir de la salle de bains, serrure électronique, ventillateur.

Coprop./App. : Appartement

Voisinage :	Carrefour des Fleurs
Style de bâtiment :	En rangée
Frais de copropriété :	$222,00 Mensuel
Évaluation du terrain :	46 800,00 $
Évaluation de l'immeuble :	361 800,00 $
Évaluation totale :	408 600,00 $
Année d'évaluation :	2023
Taxes municipales :	3 600,00 $
Taxe scolaire :	282,00 $
Taxes annuelles totales :	3 882,00 $ (2023)
Nbre d'espaces de stationnement :	1
Superficie habitable (approx):	1248.0 Pieds carrés
Bâti en :	2013
Chambres :	2+1
Salle(s) de bains (complète(s)) :	1
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Mode de chauffage:	Air soufflé (pulsé)
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Électricité , Gaz naturel
Équipement/Services:	Installation aspirateur central , Climatiseur central , Détecteur d'incendie , Échangeur d'air , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme
Fenestration:	PVC
Garage:	Chauffé , Intégré
Proximité:	Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
Salle de bains:	Douche indépendante
Sous-sol:	6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Stationnement cadastré:	Garage
Stationnement:	Garage
Système d'égouts:	Municipalité
Terrain:	Paysager
Type de fenestration:	Manivelle (battant)
Topographie:	Plat

Pièces

Hall d'entrée
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.07 m x 2.21 m
- Plancher : Céramique
Chambre principale
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.43 m x 3.73 m
- Plancher : Bois
Salle de bains
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.44 m x 3.05 m
- Plancher : Céramique
- Douche en verre et céramique
Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.64 m x 3.35 m
- Plancher : Bois
- Comptoir en Quartz
Salle à dîner
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.17 m x 3.35 m
- Plancher : Bois
Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.30 m x 5.05 m
- Plancher : Bois
Chambre
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.57 m x 4.50 m
- Plancher : Bois
Chambre
- Niveau : Sous-sol 3.38 m x 3.53 m
- Plancher : Bois
Rangement
- Niveau : Sous-sol 1.12 m x 2.21 m
- Plancher : Béton

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