3635 Rue Marguerite , Terrebonne (Terrebonne) QC J6Y1A8

No. 13372490
Façade Hall d'entrée Hall d'entrée
Agent

Martin Philippe

Courtier immobilier agréé

Martin Philippe Immobilier Inc.

Téléphone : 450.585.7771
Télécopieur : 450.585.7772
Cellulaire : 514.867.1717

martinphilippe@royallepage.ca
https://www.martinphilippe.com/

Royal LePage Patrimoine, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

527 RUE NOTRE-DAME
Repentigny,  QC J6A2T6

Téléphone : 450.585.7771
Télécopieur : 450.585.7772
patrimoine@royallepage.ca

Remarques :

Découvrez cette superbe propriété, située sur un grand terrain privé, offrant calme et intimité. Sa conception clé en main baigne chaque pièce de lumière naturelle, créant une ambiance accueillante. La cuisine spacieuse, avec îlot, armoires en bois et comptoirs en granite,est parfaite pour des moments conviviaux. Au rez-de-chaussée,la chambre principale dispose d'un accès au balcon, d'un walk-in et d'une salle de bain attenante. Le sous-sol aménagé propose une grande salle familiale, deux chambres et un espace pouvant servir de cinéma maison. Cette propriété comprend également un garage double, deux garages détachés et un grand stationnement.
Bienvenue dans une oasis de confort, nichée sur un grand terrain privé qui promet tranquillité et intimité. Dès l'entrée, cette maison spacieuse et lumineuse séduit par sa conception clé en main, pensée pour offrir confort, style et convivialité. Grâce à ses nombreuses fenêtres, chaque pièce est inondée de lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse où il fait bon vivre.

La cuisine, coeur de la maison, est un espace impressionnant avec son îlot central, ses armoires en bois allant jusqu'au plafond et ses comptoirs en granite, parfait pour des repas en famille ou entre amis. Un salon intime et une vaste salle à manger vous attendent pour des moments de partage. Au rez-de-chaussée, deux belles chambres, dont une somptueuse chambre principale : un véritable havre de paix avec accès direct au balcon par de grandes portes-patio, un spacieux walk-in et une salle de bain attenante complète, pour un confort absolu.

Le sous-sol, entièrement aménagé, est idéal pour les loisirs ou la détente. Il comprend une grande salle familiale et une pièce isolée sous le balcon arrière, prête à être transformée en chambre supplémentaire ou en cinéma maison. Deux vastes chambres et une grande salle de bains ajoutent une touche de luxe supplémentaire, sans oublier la salle mécanique avec de nombreux rangements et une salle de lavage indépendante pensée pour simplifier votre quotidien.

Côté stationnement, la maison vous gâte : un garage double pour vos véhicules, un immense garage détaché de 12,5 pieds de hauteur avec mezzanine, ainsi qu'un autre garage détaché, offrant au total cinq places de stationnement, sans compter le grand espace extérieur pour accueillir encore plus de véhicules. L'accès à la cour est facilité par un chemin avec une large porte double, vous invitant à profiter pleinement de chaque recoin de ce domaine exclusif.

Située dans la charmante ville de Terrebonne, cette propriété bénéficie de la proximité de nombreux services essentiels : écoles, parcs, commerces et centres de loisirs sont à quelques minutes, offrant une qualité de vie enviable. Terrebonne combine parfaitement dynamisme urbain et tranquillité, faisant de cette maison un lieu de vie idéal pour ceux qui recherchent un cadre paisible tout en étant proches des commodités.

Une propriété d'exception qui allie espace, élégance et liberté dans un environnement privilégié.
Inclusions :  Lave-Vaisselle, Micro-Onde, Hotte, aspirareur central et acc, foyer électrique, fixtures, piscine hors-terre en acc, Ouvre-Porte de garage électrique 2x, foyer extérieur, stores et rideaux.
Exclusions :  lift garage

Unifamiliale : Maison de plain-pied

Voisinage : Ouest
Style de bâtiment : Isolé
Évaluation du terrain : 169 900,00 $
Évaluation de l'immeuble : 533 500,00 $
Évaluation totale : 703 400,00 $
Année d'évaluation : 2024
Taxes municipales : 5 970,00 $
Taxe scolaire : 565,00 $
Taxes annuelles totales : 6 535,00 $ (2024)
Largeur du terrain en façade : 50.3 Pieds
Profondeur du terrain : 269.9 Pieds
Dimensions du terrain : 44078.0 Pieds carrés
Largeur du bâtiment 44.0 Pieds
Profondeur du bâtiment 51.0 Pieds
Nbre d'espaces de stationnement : 17
Bâti en : 2005
Chambres : 1+2
Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
Salle(s) de bains partielle(s) : 1
Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée: Double largeur ou plus
Armoires de cuisine: Bois
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Électricité
Équipement/Services: Échangeur d'air , Thermopompe centrale
Fondation: Béton coulé
Garage: Attaché , Chauffé , Détaché , Double largeur ou plus
Piscine: Hors terre
Proximité: Autoroute , Garderie/CPE , Parc , École primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
Rénovations: Couverture
Revêtement: Brique , Vinyle
Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP , Douche indépendante
Sous-sol: 6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Stationnement: Allée , Garage
Système d'égouts: Champ d'épuration , Fosse septique
Terrain: Clôturé , Bordé par des haies , Paysager
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Topographie: Plat

Pièces

  • Hall d'entrée
    • Niveau : Rez-de-chaussée 1.93 m x 2.87 m
    • Plancher :   Céramique
  • Salle d'eau
    • Niveau : Rez-de-chaussée 1.50 m x 1.85 m
    • Plancher :   Céramique
  • Salon - Irrégulier
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.86 m x 4.52 m
    • Plancher :   Bois
  • Salle à dîner
    • Niveau : Rez-de-chaussée 4.17 m x 5.44 m
    • Plancher :   Bois
  • Cuisine
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.68 m x 5.77 m
    • Plancher :   Céramique
  • Chambre principale - Irrégulier
    • Niveau : Rez-de-chaussée 4.17 m x 4.60 m
    • Plancher :   Bois
  • Penderie (Walk-in) - Irrégulier
    • Niveau : Rez-de-chaussée 1.52 m x 4.06 m
    • Plancher :   Bois
  • Salle de bains
    • Niveau : Rez-de-chaussée 2.62 m x 4.01 m
    • Plancher :   Céramique
  • Chambre - Irrégulier
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.35 m x 3.73 m
    • Plancher :   Bois
  • Salle familiale - Irrégulier
    • Niveau : Sous-sol 5.44 m x 7.59 m
    • Plancher :   Céramique
    • avec entrée extérieur
  • Chambre - Irrégulier
    • Niveau : Sous-sol 4.95 m x 5.03 m
    • Plancher :   Céramique
    • Possibilitée de chambre
  • Chambre
    • Niveau : Sous-sol 3.86 m x 5.00 m
    • Plancher :   Plancher flottant
    • Possibilitée de chambre
  • Autre
    • Niveau : Sous-sol 3.25 m x 7.52 m
    • Plancher :   Béton
    • possibilité de chambre
  • Salle de bains
    • Niveau : Sous-sol 2.41 m x 3.66 m
    • Plancher :   Céramique
    • Douche
  • Salle de lavage
    • Niveau : Sous-sol 2.46 m x 3.94 m
    • Plancher :   Plancher flottant
  • Autre
    • Niveau : Sous-sol 2.67 m x 5.08 m
    • Plancher :   Céramique
  • Rangement - Irrégulier
    • Niveau : Sous-sol 2.72 m x 2.95 m
    • Plancher :   Béton