8875 Boul. des Forges , Trois-Rivières QC G8Y4E6

Vente 549 900 $  | 
No. 23436053
Façade Façade Hall d'entrée
Inscription offerte par: 

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Agence immobilière

527 RUE NOTRE-DAME
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Remarques :

Possibilité de vendre avec certains meubles.
*La Belle École*

Saviez-vous qu'au Québec jusqu'en 1942, l'éducation n'était pas obligatoire? Les enfants étaient envoyés travailler dans des fermes ou des usines au lieu d'aller à l'école. La loi a changé en 1943 et des écoles ont été construites pour accueillir les jeunes.

*Le 8875 boulevard des Forges* était probablement l'une de ces écoles. Construite en 1942, l'école numéro cinq a vécu l'historique en action. Aujourd'hui, cette maison est remarquable, de par sa grandeur et le charme de son histoire que seuls ses murs témoignent des changements de rénovations.

Magnifique maison au goût du jour...
En 2001, la deuxième partie de la maison est érigée, avec ses plafonds de dix pieds, la salle à manger, la cuisine (avec des armoires en merisier), la salle de lavage, une chambre et un solarium sont ajoutés. La chambre des maîtres (côté école), a été rénovée en 1998 et une salle de bain complète ajoutée pour en faire une belle suite. Le salon est situé directement dans la classe ou tous les élèves ont eu leur apprentissage. Dans l'ancienne cour d'école maintenant boisée et gazonnée, l'on retrouve depuis 2020 une piscine hors terre et une terrasse bien aménagée. Avec ses vastes espaces, cette demeure avec un garage et 6 espaces additionnels de stationnement peut accueillir une grande famille. Trois chambres à l'étage et une au sous-sol. La salle familiale est adossée à une salle de bain avec raccordement prêt pour une douche, une grande chambre insonorisée, un atelier et la cave qui est actuellement le sous-sol de l'école. Beaucoup de rangement disponible!

Quel honneur de pouvoir attester que votre demeure fait partie de l'histoire de Trois-Rivières! La Belle École est votre école de choix!
Contactez-moi pour une visite!
Inclusions :  Stores, rideaux, tringles et luminaires, pharmacie dans la salle de bain CCP, crochets à l'entrée du garage, rideau de douche noir et blanc (neuf) salle de bains rdc, balayeuse centrale et accessoires, piscine hors terre avec accessoires et gazebo extérieure avec rideaux, lumières solaires sur patio, armoire de bois et étagères du garage, armoire à outils et bureau avec tiroirs dans l'atelier. Congélateur au sous-sol dans l'atelier. Tout est vendu sans aucune garantie de qualité.
Exclusions :  Lave-vaiselle (GE) et effets personnel des vendeurs.

Unifamiliale : Maison de plain-pied

Voisinage : Trois-Rivières
Style de bâtiment : Isolé
Évaluation du terrain : 54 700,00 $
Évaluation de l'immeuble : 187 800,00 $
Évaluation totale : 242 500,00 $
Année d'évaluation : 2024
Taxes municipales : 3 748,00 $
Taxe scolaire : 202,00 $
Taxes annuelles totales : 3 950,00 $ (2024)
Dimensions du terrain : 18325.0 Pieds carrés
Largeur du bâtiment 39.0 Pieds
Profondeur du bâtiment 52.0 Pieds
Nbre d'espaces de stationnement : 7
Superficie habitable (approx): 2017.0 Pieds carrés
Bâti en : 2001
Chambres : 3+1
Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
Salle(s) de bains partielle(s) : 1
Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée: Asphalte
Armoires de cuisine: Bois
Mode de chauffage: Plinthes à convection , Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Autre , Électricité - 400 amp.
Équipement/Services: Thermopompe murale
Fenestration: PVC
Fondation: Autre , Béton coulé - La fondation de l'école est aussi en béton coulé
Garage: Attaché
Particularités du site: Autre , Coin de rue - Un projet en cours pour faire une rue-coté Ouest
Piscine: Hors terre
Proximité: Autre , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , École primaire , École secondaire - Pharmacie, Épicerie, Banque, et tous les services
Revêtement: Autre , Vinyle - Canexel 95%
Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol: 6 pieds et plus , Autre , Totalement aménagé - Il reste qu'a ajouter la douche à la salle de bain
Stationnement: Allée , Garage
Système d'égouts: Municipalité
Terrain: Boisé , Paysager
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Topographie: Plat

Pièces

  • Hall d'entrée - Irrégulier
    • Niveau : Rez-de-chaussée 4.01 m x 2.03 m
    • Plancher :   Céramique
    • Par le garage
  • Salle à dîner - Irrégulier
    • Niveau : Rez-de-chaussée 5.87 m x 3.94 m
    • Plancher :   Céramique
  • Cuisine
    • Niveau : Rez-de-chaussée 6.53 m x 4.47 m
    • Plancher :   Céramique
    • Garde manger Walk-In
  • Salle de lavage
    • Niveau : Rez-de-chaussée 4.27 m x 2.44 m
    • Plancher :   Céramique
  • Chambre - Irrégulier
    • Niveau : Rez-de-chaussée 4.06 m x 3.05 m
    • Plancher :   Plancher flottant
    • Présentement un bureau
  • Solarium
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.15 m x 2.95 m
    • Plancher :   Autre - Prélart
    • Ancien Balcon- fibre de verre
  • Salon
    • Niveau : Rez-de-chaussée 6.17 m x 4.01 m
    • Plancher :   Céramique
    • Avec Hall d'entrée
  • Chambre principale - Irrégulier
    • Niveau : Rez-de-chaussée 6.17 m x 3.91 m
    • Plancher :   Autre - Plancher Flottant et Céramique
    • Suite avec douche,lavabo
  • Autre
    • Niveau : Rez-de-chaussée 1.52 m x 1.52 m
    • Plancher :   Céramique
  • Chambre - Irrégulier
    • Niveau : Rez-de-chaussée 4.75 m x 3.53 m
    • Plancher :   Plancher flottant
  • Salle de bains - Irrégulier
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.51 m x 2.21 m
    • Plancher :   Céramique
    • Bain-Douche
  • Salle familiale - Irrégulier
    • Niveau : Sous-sol 6.91 m x 5.66 m
    • Plancher :   Plancher flottant
  • Chambre
    • Niveau : Sous-sol 5.89 m x 4.09 m
    • Plancher :   Plancher flottant
    • Insonorisé
  • Salle d'eau - Irrégulier
    • Niveau : Sous-sol 4.27 m x 2.74 m
    • Plancher :   Autre - Prélart
    • Raccordement pour douche
  • Atelier - Irrégulier
    • Niveau : Sous-sol 6.15 m x 5.49 m
    • Plancher :   Béton
  • Autre - Irrégulier
    • Niveau : Sous-sol 6.45 m x 6.12 m
    • Plancher :   Béton
    • Ancien ssol d'école