Remarques

Propriété chaleureuse et impeccablement entretenue, située dans un secteur paisible et familial de Notre-Dame-des-Prairies, à proximité des écoles, parcs et services. Ce plain-pied rénové offre 4 chambres, 2 salles de bain, une grande salle familiale et un garage détaché. Vous apprécierez la luminosité des aires ouvertes, la cuisine et la salle de bain modernisées, le foyer au propane ainsi que la thermopompe murale. Terrain de plus de 6 500 pi², patio couvert et cour intime : tout y est pour le confort d'une vie de famille sans tracas!


Découvrez une propriété où chaque détail respire le soin et la durabilité. Entretenue par le même propriétaire depuis 1977, cette maison combine solidité, confort et rénovations judicieuses dans un quartier calme et recherché de Notre-Dame-des-Prairies. Située dans un environnement tranquille à proximité de tous les services : écoles, garderies, Galeries Joliette, pharmacies, épiceries, parcs, Cégep et hôpital.
Accès rapide à la Route 131, 343 et 158, à moins de 10 minutes de l'autoroute 40.

Aperçu général

- Plain-pied de construction 1976
- 4 chambres à coucher (2 au rez-de-chaussée, 2 au sous-sol)
- 2 salles de bain
- Sous-sol entièrement aménagé avec vaste salle familiale
- Garage détaché et cabanon double
- Terrain de 6 550 pi² aménagé, idéal pour la vie de famille

Rénovations et améliorations

- Toiture refaite (2011)
- Réparation professionnelle d'une fissure de fondation en 2019 (facture à l'appui)
- Cuisine et salle de bain du RDC entièrement refaites
- Planchers, portes et fenêtres remplacés
- Thermopompe murale (2013)
- Panneau électrique changé
- Pieux ajoutés pour le balcon (2020)
- Peinture extérieure refaite en 2025

Espace extérieur

- Un charmant patio couvert en bois, une allée asphaltée et un grand terrain clôturé procurent un espace intime et accueillant. Parfait pour les BBQ, les jeux des enfants ou les soirées au coin du feu.

Confort et équipements

- Chauffage électrique + foyer au propane
- Thermopompe murale (chauffage et climatisation)
- Chauffe-eau 2020
- Pompe de puisard fonctionnelle

Inclusions :  tous les luminaires, tous les stores, toutes les pôles et rideaux, caméras, thermopompe murale, lave-vaisselle, meuble de rangement brun foncé au sous-sol, foyer extérieur, balançoires extérieur (2), ouvre porte électrique du garage
Exclusions :  Système d'alarme, Laveuse/sécheuse, borne électrique Jeep

Pièces

  • Hall d'entrée
    • Niveau : Rez-de-chaussée 1.07 m x 1.17 m
    • Plancher :   Linoléum
  • Salon
    • Niveau : Rez-de-chaussée 4.09 m x 4.65 m
    • Plancher :   Bois
  • Cuisine
    • Niveau : Rez-de-chaussée 2.87 m x 2.51 m
    • Plancher :   Céramique
  • Salle à dîner
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.35 m x 2.44 m
    • Plancher :   Bois
  • Salle de bains
    • Niveau : Rez-de-chaussée 2.34 m x 2.77 m
    • Plancher :   Céramique
    • Laveuse/Sécheuse
  • Chambre principale
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.35 m x 3.91 m
    • Plancher :   Parqueterie
  • Chambre
    • Niveau : Rez-de-chaussée 2.97 m x 3.12 m
    • Plancher :   Parqueterie
  • Salle familiale
    • Niveau : Sous-sol 10.92 m x 3.28 m
    • Plancher :   Plancher flottant
  • Chambre
    • Niveau : Sous-sol 3.33 m x 3.48 m
    • Plancher :   Plancher flottant
  • Chambre
    • Niveau : Sous-sol 4.17 m x 3.30 m
    • Plancher :   Plancher flottant
  • Salle de bains
    • Niveau : Sous-sol 2.24 m x 3.38 m
    • Plancher :   Linoléum
    • Douche

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Courtiers contractants

Agent

Kevin Gouin

Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

Téléphone : 450.585.7771
Cellulaire : 514.609.7770
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