Remarques

Vous cherchez la maison idéale? Parfaite pour optimisation ou projet, ne cherchez pas plus loin. Située directement sur la rue principale et à proximité des écoles et des parcs, cette maison offre le confort, l'espace et les commodités recherchez. Zoné commerciale, vous pourrez combiné entreprise et nid familiale. Ses 4 grandes chambres et sa grande cour de + de 17000pc vous charmera assurément, parfaite pour une famille qui cherche à s'installer dans un environnement sûr et convivial. Les espaces de vie spacieux, la véranda et sa belle cour bien entretenu en font une maison où il vous fera bon de vivre.

***** UNIQUE SUR LE MARCHÉ *****

Directement sur la rue principale. GROS potentiel d'optimisation

VISIBILITÉ assurée pour votre commerce.

Zonage permettant plusieurs utilisations (tout projet sera à confirmer avec la municipalité)

Possibilité d'avoir du commerciale dans cette propriété. Commerce de service de proximité, Commerce de vente. Commerce de restauration et de divertissement, salon de beauté, coiffure, tattoo shop, garderie, résidence pour personne âgée, maison de chambre,... VOUS avez le projet.... NOUS avons l'emplacement

ou bien

AJOUT DE LOGEMENT:

Logement en sous-sol spécifiquement autorisés.
Zonage : Unifamiliale, bi-familiale, tri-familiale, multi-famililale (4 logements maximum)

Avec ses 2 sorties indépendante au sous-sol, il y sera très facile d'y aménager 1 ou 2 logements, ou bien 1 logement et 1 commercial,...

Les possibilité y sont énorme, Agrandissement pour plus de porte possible également.

Vous avez peur qu'il manque de stationnement pour vos logements ou commerce??
Nous avons une entrée indépendante à la maison d'une longueur de 180p asphaltée.

Jardin de 32'X 16'
Gazebo 12' X 12'
Cabanon avec petite porte de garage pour tracteur à gazon
Verrière 4 saisons avec plancher chauffant
Galerie en béton couverte
Plate-forme élévatrice extérieure pour personnes à mobilité réduite

** Plusieurs inclusions et possibilité de vente entièrement meublé (à discuter)**

Demander votre visite et venez constater par vous même tout les possibilités que cette propriété a à vous offrir.

Sachez que cette propriété est couverte par la Protection Royale (coté vendeur). Ce qui inclus une assurance contre les vices-cachés. https://www.royallepage.ca/fr/immobilier/protection-royale/

Inclusions :  Luminaires, store, rideau, pôles, 2 support tv, système caméra avec moniteur son, 3tabourets, ascenseur ext., meuble bureau fixe ch.rdc, établi + étagère garage, ouvre porte garage + 2 manettes, dévidoir & boyau arrosage, foyer ext.,aspirateur+acc.,tête lit ch principale, portes garde robe bois
Exclusions :  Effets personnels, lave-vaisselle, borne recharge de voiture électrique.

Pièces

  • Cuisine
    • Niveau : Rez-de-chaussée 4.57 m x 4.88 m
    • Plancher :   Céramique
    • Coin repas + ilot central
  • Salon
    • Niveau : Rez-de-chaussée 4.09 m x 4.34 m
    • Plancher :   Bois
    • Foyer bois avec mur pierre
  • Pièce de détente
    • Niveau : Rez-de-chaussée 4.09 m x 3.40 m
    • Plancher :   Bois
    • Possibilité chambre
  • Solarium
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.63 m x 3.51 m
    • Plancher :   Céramique
    • Plancher chauffant / 4 saisons
  • Chambre principale
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.66 m x 4.72 m
    • Plancher :   Bois
  • Chambre
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.40 m x 4.57 m
    • Plancher :   Parqueterie
    • Laveuse/sécheuse
  • Salle de bains
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.66 m x 2.69 m
    • Plancher :   Céramique
    • plancher chauffant
  • Chambre
    • Niveau : Sous-sol 4.80 m x 4.50 m
    • Plancher :   Autre - Vinyle
    • Local/logement
  • Chambre
    • Niveau : Sous-sol 5.21 m x 4.47 m
    • Plancher :   Autre - Vinyle
    • Local/logement
  • Salle familiale
    • Niveau : Sous-sol 4.04 m x 5.18 m
    • Plancher :   Plancher flottant
    • Gardeaccès garage
  • Rangement
    • Niveau : Sous-sol 1.27 m x 1.30 m
    • Plancher :   Béton
  • Salle d'eau
    • Niveau : Sous-sol 1.47 m x 1.47 m
    • Plancher :   Céramique
  • Salle de lavage
    • Niveau : Sous-sol 4.01 m x 4.06 m
    • Plancher :   Béton
  • Hall d'entrée
    • Niveau : Sous-sol 5.79 m x 1.22 m
    • Plancher :   Tapis
    • 2e entrée sous-sol non chauffé

Convertir la mesure en :

Courtier contractant

Agent

Jonathan Beauchamps

Courtier Immobilier

Courtier Participant

Téléphone : 450.588.8363
Cellulaire : 514.770.8363
Téléphone à la maison : 514.770.8363
Courriel

Carte du secteur