Remarques

Beau grand duplex à 10 minutes à pied du Métro Honoré-Beaugrand. Entretenu minutieusement par le même propriétaire depuis près de 50 ans, le logement principal offre 4 chambres à coucher, 2 salons, 2 cuisines et salles à manger, 2 salles de bains et une salle de lavage. Beaucoup de rangement, garage et 1 stationnement dans l'entrée. Cabanon dans la cour arrière. 2 entrées extérieurs pour le sous-sol. Aucun Tapis. Le logement du deuxième est un 5 1/2 de 3 chambres à coucher et est loué. Autobus à quelques pas seulement, écoles, parcs et encore plus. Secteur très familiale. Le BACHELOR POURRAIT ETRE LOUÉ.

Secteur familiale et sécuritaire. Beau duplex offrant aussi la possibilité de logement d'appoint (Bachelor) avec revenu.
Le revenu du deuxième étage sera de 840$/mois à partir du 30 juin

Inclusions :  Luminaires, Plaque de cuisson, four encastré, micro-onde, 2 frigos, lave-vaisselle, thermopompe murale, 1 chauffe-eau, cabanon, cuisinière du sous-sol.
Exclusions :  Sauna et 1 chauffe-eau loué.

Pièces

  • Hall d'entrée
    • Niveau : Rez-de-chaussée 1.75 m x 1.02 m
    • Plancher :   Céramique
  • Cuisine
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.35 m x 2.77 m
    • Plancher :   Couvre-sols souples
    • Aire-ouverte
  • Salle à dîner
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.35 m x 2.29 m
    • Plancher :   Couvre-sols souples
    • Aire-ouverte
  • Salon
    • Niveau : Rez-de-chaussée 4.67 m x 3.05 m
    • Plancher :   Bois
  • Chambre principale
    • Niveau : Rez-de-chaussée 4.78 m x 3.00 m
    • Plancher :   Bois
  • Chambre
    • Niveau : Rez-de-chaussée 4.95 m x 3.05 m
    • Plancher :   Bois
  • Chambre
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.12 m x 2.95 m
    • Plancher :   Bois
  • Salle de bains
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.05 m x 2.21 m
    • Plancher :   Céramique
    • entrée L/S
  • Salle familiale
    • Niveau : Sous-sol 7.01 m x 3.02 m
    • Plancher :   Céramique
    • salon/salle a manger
  • Chambre
    • Niveau : Sous-sol 3.91 m x 2.77 m
    • Plancher :   Plancher flottant
  • Cuisine
    • Niveau : Sous-sol 5.79 m x 2.03 m
    • Plancher :   Céramique
  • Salle de bains
    • Niveau : Sous-sol 2.84 m x 2.13 m
    • Plancher :   Céramique
  • Salle de lavage
    • Niveau : Sous-sol 5.18 m x 3.05 m
    • Plancher :   Plancher flottant

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Courtier contractant

Agent

Guylène Laurin

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Courtier Participant

Téléphone : 450.585.7771
Cellulaire : 514.952.2214
Téléphone à la maison : 514.952.2214
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