Remarques

*CONSTRUCTION NEUVE, OCCUPATION RAPIDE POSSIBLE* Spacieuse propriété située dans l'un des quartiers les plus prisés de Sainte-Julienne, directement en face de l'école primaire et secondaire. Plafonds de 9' au rez-de-chaussée, fenestration abondante et cuisine digne d'un magazine avec comptoirs de quartz et îlot de près de 10 pieds. Elle offre 4 chambres de bonnes dimensions, 2 avec walk-in, 2 salles de bain complètes, une immense salle familiale et un énorme rangement pratique sous l'escalier. Toujours couverte par la garantie des maisons neuves. Énormément d'extras à la construction (avoir Addenda). Le luxe à un prix abordable.

**Les infrastructures ont été payés à 100% et la rue a été asphaltée par le promoteur**

Caractéristiques et inclusions ;
-Bungalow avec garage offrant une superficie de plus de 1260 pc habitable (+ un garage de 240 pieds carrés habitables)
-Importante fenestration
-Mur mitoyen en blocs de béton pour optimiser la sécurité et l'insonorisation
-Échangeur d'air
-Thermopompe murale
-Aspirateur central
-Filage pour borne pour véhicule électrique
-Deux chambres avec dont la principale avec grand walk-in au rez-de-chaussée
-Salle de bain avec douche indépendante et baignoire autoportante
-Cuisine spacieuse avec un ilot de près de 10' et comptoirs de quartz
-Planchers de bois francs
-Énormément d'inclusions (gouttières, crépis, adresse civique, luminaires avant et arrière, ouvre-porte de garage électrique, ...)

Énormément d'extras choisit à la construction : céramique 24x24, comptoirs de quartz, thermopompe murale, plafonds de 9', finition du sous-sol, dalle de béton et le branchement pour le spa, aspirateur central et accessoires, planchers chauffants dans la cuisine, robinetterie noire, poignées noires dans la maison, plomberie présente pour l'installation d'une cuve dans le garage, etc.

À PROXIMITÉ :
- École primaire des Virements, tout juste devant le projet
- École secondaire Havre-Jeunesse, tout juste devant le projet
-Le parc des Quatre-Vents : module et balançoires, jeux d'eau, terrain de tennis, pickleball, baseball et pétanque, patinoire permanente
- La Rte 337 et la Rte 125, où on retrouve toutes les commodités nécessaires (épicerie, pharmacie, SAQ, station-service, etc.)
-Bibliothèque
-La Réserve Naturelle Beauréal, 10 kilomètres de sentiers pédestres entretenus

Pièces

Courtiers contractants

Jade Malenfant

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Cellulaire : 514.249.7377
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Sebastien Abran

Courtier Immobilier

Téléphone : 450.585.7771
Cellulaire : 514.802.3655
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