Remarques

SUPERBE PROPRIÉTÉ AU BORD DE L'EAU -- RARE SUR LE MARCHÉ ! DISPONIBLE DÈS MAINTENANT ! Découvrez un site d'exception : plus de 57 000 pi² de terrain privé, entouré de nature et situé sur une rue hyper tranquille. Un vrai coup de coeur pour ceux qui recherchent la paix... sans compromis sur le style. Cette résidence offre : Accès direct au bord de l'eau Garage double Thermopompe centrale pour un confort optimal à l'année Un environnement intime où chaque journée ressemble à une pause bien méritée Parfait pour les amoureux de tranquillité et de grands espaces. Venez constater sur place -- vous allez tomber sous le charme !

**Terrain de plus de 57 000 pi² situé sur une rue tranquille**

**Accès au bord de l'eau**

**Occupation dès maintenant**

- Garage double 26 x 26 avec plancher en Époxy

- Thermopompe centrale 100% électrique en 2023 assurant confort et efficacité énergétique

- Pavé extérieur avant et arrière fait en 2021

- Système d'irrigation sur la plupart du terrain.

Emplacement recherché offrant tranquillité et intimité. L'un des plus beaux endroits à St-Roch de L'Achigan ! Vue incroyable sur le bord de l'eau !

Inclusions :  Luminaires, Rideaux, Stores, Pôles, Fixtures, Lave-Vaisselle, Hotte de four, Établi en aluminium dans le garage, Borne privée, Système d'irrigation extérieur
Exclusions :  Electroménagers, Tracteur de gazon, Génératrice, Effets personnels

Pièces

  • Hall d'entrée - Irrégulier
    • Niveau : Rez-de-chaussée 2.34 m x 1.47 m
    • Plancher :   Céramique
  • Salle de lavage - Irrégulier
    • Niveau : Rez-de-chaussée 1.45 m x 2.01 m
    • Plancher :   Céramique
  • Chambre principale - Irrégulier
    • Niveau : Rez-de-chaussée 4.06 m x 3.35 m
    • Plancher :   Bois
  • Salle de bains - Irrégulier
    • Niveau : Rez-de-chaussée 4.09 m x 2.51 m
    • Plancher :   Céramique
  • Salle à dîner - Irrégulier
    • Niveau : Rez-de-chaussée 4.47 m x 3.48 m
    • Plancher :   Bois
  • Cuisine - Irrégulier
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.35 m x 2.72 m
    • Plancher :   Céramique
  • Salon - Irrégulier
    • Niveau : Rez-de-chaussée 5.00 m x 4.06 m
    • Plancher :   Bois
  • Bureau - Irrégulier
    • Niveau : 2e niveau 4.57 m x 3.56 m
    • Plancher :   Bois
  • Chambre - Irrégulier
    • Niveau : 2e niveau 5.18 m x 3.53 m
    • Plancher :   Bois
  • Chambre - Irrégulier
    • Niveau : 2e niveau 2.82 m x 2.82 m
    • Plancher :   Parqueterie
  • Salle d'eau - Irrégulier
    • Niveau : 2e niveau 1.80 m x 1.93 m
    • Plancher :   Céramique
  • Salle familiale - Irrégulier
    • Niveau : Sous-sol 4.98 m x 3.76 m
    • Plancher :   Plancher flottant
  • Salon - Irrégulier
    • Niveau : Sous-sol 4.29 m x 2.92 m
    • Plancher :   Plancher flottant
  • Atelier - Irrégulier
    • Niveau : Sous-sol 6.55 m x 3.91 m
    • Plancher :   Béton
  • Autre - Irrégulier
    • Niveau : Sous-sol 4.29 m x 5.94 m
    • Plancher :   Béton

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