Remarques

Découvrez cette splendide propriété, idéalement située à l'écart de la ville, dans un secteur tranquille et paisible. Terrain bucolique bordée par la rivière, cette maison vous séduira par son cadre naturel enchanteur. Profitez d'une luminosité exceptionnelle et d'un agencement de pièces chaleureuses qui créent une ambiance accueillante et conviviale. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir votre résidence de campagne où règnent calme et sérénité. Contactez nous pour plus d'informations ou pour organiser votre visite.



Propriété avec de nombreux arbre mature bordé par sa rivière peu profonde.

Venez relaxer dans se décor enchanteur et paisible.



Rénovations :
Isolation fondation vide sanitaire à l'uréthane 2019
Cellulose dans l'entre toit de la vieille partie 2019
Muret bord de l'eau 2019
Plancher cuisine + slb rdc chauffant 2020
Comptoir cuisine + douche + vanité + armoire slb 2020
Balcon arrière 2020
Chauffe-eau 2022
Plancher gazebo 2023
Réparation canexel devanture 2023

Situé à 20 min de Ski Montcalm et 30 min. de St-Donat.
Pour les amateurs de plein air, la fôret Ouareau offre plusieurs sentiers pédestres allant jusqu'à Notre Dame de la Merci qui longent la rivière.
Les sentiers de l'Amitié situé à 7 minutes offrent 6 sentiers de randonnée pédestres et un parcours d'hébertisme pour les enfants.
Le parc municipal, situé sur la rue Principale , comprend un terrain de balle , 2 terrains de tennis, le parc Jean-Riopel, rue du Lac, cet espace vert comprend un terrain de pétanque; parc-école qui comprend des modules de jeux pour les jeunes, un terrain de basket-ball et de mini-soccer.

Inclusions :  Luminaires, store, rideaux, pôle, lave-vaisselle, réfrigérateur, four, laveuse/sécheuse, îlot cuisine, module jeux enfant ext., quai, hamac, table pic-nic, fendeuse à bois, bois chauffage, système alarme, caméra de surveillance, abris tempo de portique (4x8), tracteur gazon avec acc., remorque 2023 valeur 5600$
Exclusions :  Effets personnels

Pièces

  • Hall d'entrée
    • Niveau : Rez-de-chaussée 1.47 m x 2.39 m
    • Plancher :   Céramique
  • Cuisine
    • Niveau : Rez-de-chaussée 4.04 m x 3.78 m
    • Plancher :   Céramique
    • céramique Chauffante
  • Salle de bains
    • Niveau : Rez-de-chaussée 2.74 m x 2.74 m
    • Plancher :   Céramique
    • céramique chauffante
  • Salle à dîner
    • Niveau : Rez-de-chaussée 4.37 m x 4.04 m
    • Plancher :   Bois
  • Chambre
    • Niveau : Rez-de-chaussée 4.78 m x 2.74 m
    • Plancher :   Plancher flottant
  • Salon
    • Niveau : Rez-de-chaussée 4.75 m x 7.62 m
    • Plancher :   Bois
    • Combustion lente
  • Salle d'eau
    • Niveau : 2e niveau 1.88 m x 1.50 m
    • Plancher :   Céramique
  • Chambre principale
    • Niveau : 2e niveau 4.75 m x 4.39 m
    • Plancher :   Plancher flottant
    • W-in 10p2x6p1
  • Autre
    • Niveau : Sous-sol 7.34 m x 4.65 m
    • Plancher :   Béton
    • Rangement

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Courtier contractant

Agent

Jonathan Beauchamps

Courtier Immobilier

Téléphone : 450.588.8363
Cellulaire : 514.770.8363
Téléphone à la maison : 514.770.8363
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