Remarques

Duplex au coeur du village de L'Assomption, à pied de tout les services. Un 4 1/2 et un 5 1/2, toiture refait en 2018, gros potentiel d'optimisation. 1 des logements est vacant, idéale pour investisseur ou propriétaire occupant.


RDC: 5 1/2 loué jusqu'en Juillet 2022 à 600$ par mois, hydro inclus. (hydro 1435$/an)

2ème étage: 4 1/2 VACANT, logement restera libre à l'acheteur.

Chaque logements a son propre panneaux électrique et compteur.

Logement de très bonne dimension qui laisse la place à l'optimisation.

Petit garage au fond de la cour.

PANNEAU ÉLECTRIQUE:
452: Fusible
454: Braker

Toit et coupe feu refait en 2018
Balcon et escalier arrière refait récemment

*** VENDU SANS GARANTIE LÉGALE AUX RISQUES ET PÉRILS DE L'ACHETEUR ***

Inclusions :  four, réfrigérateur, lave-vaisselle du 2ème étage
Exclusions :  effets des locataire

Courtiers contractants

Agent

Jonathan Beauchamps

Courtier Immobilier

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Lise Poirier

Courtier immobilier résidentiel

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Martin St-Jean

Courtier immobilier résidentiel

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