Remarques

Idéale pour propriétaire occupant ou bien investisseur, nous avons le plaisir de vous présenter ce charmant duplex, niché dans un quartier paisible. Ce duplex spacieux offre non seulement un espace de vie confortable, mais il est également doté de caractéristiques qui vous feront tomber amoureux dès la première visite. Rénové au gout du jour cette propriété vous offre la possibilité d'habitez et de générer un revenu supplémentaire. Situé à proximité des commodités locales, des écoles et des parcs, ce duplex offre le mélange parfait de confort, de commodité et de charme. Contactez-nous pour une visite.

Le 16 sera libre à l'acheteur (valeur locative de 1400$/mois)
Le 14 est présentement loué à 1200$/mois tout inclus. Si l'acheteur aimerait mieux rien inclure sauf le déneigement, l'entente avec la locataire serait de 900$/mois

L'occupation des lieux sera:
- Le 16 sera libre a l'acheteur à l'acte de vente
- Le 14 sera libre selon le bail


Rénovations:
Toiture maison: 2019 cabanon 2020

Peinture sous-sol 2020
Plancher rez-de-chaussée et sous-sol 2020
Comptoir cuisine + slb sous-sol 2020
Comptoir cuisine rdc 2020
Ajout garde-robe entrée + rangement sous-sol 2020
Douche sous-sol + toilette 2020

Ajout barrière + espace locataire dans la cour 2021
Terrassement avant/arrière + paysagement 2021
Mise à niveau cabanon 2021
Ajout électricité cabanon 2021


Possibilité de vendre: outillage extérieur, ameublement extérieur, à voir avec les vendeurs.

Inclusions :  Luminaires, store, 2 thermopompe, 2 tempos abris pour couvrir descente de caves (avant/arrière), rangement cabanon, 2 support tv mural, toile qui couvre dessous balcon
Exclusions :  Îlot, lave-vaisselle, effets personnels, effets personnels locataire au 14

Pièces

  • Hall d'entrée
    • Niveau : Sous-sol 1.78 m x 1.27 m
    • Plancher :   Céramique
  • Salon - Irrégulier
    • Niveau : Sous-sol 3.53 m x 3.05 m
    • Plancher :   Plancher flottant
  • Salle à dîner - Irrégulier
    • Niveau : Sous-sol 3.53 m x 2.62 m
    • Plancher :   Plancher flottant
  • Cuisine - Irrégulier
    • Niveau : Sous-sol 4.06 m x 2.72 m
    • Plancher :   Céramique
  • Chambre - Irrégulier
    • Niveau : Sous-sol 3.99 m x 2.79 m
    • Plancher :   Plancher flottant
  • Salle de bains
    • Niveau : Sous-sol 3.20 m x 2.03 m
    • Plancher :   Céramique
    • Lav/sécheuse
  • Autre
    • Niveau : Sous-sol 2.16 m x 1.35 m
    • Plancher :   Céramique
  • Autre - Irrégulier
    • Niveau : Sous-sol 3.17 m x 2.44 m
    • Plancher :   Plancher flottant
  • Hall d'entrée
    • Niveau : Rez-de-chaussée 1.68 m x 1.45 m
    • Plancher :   Plancher flottant
  • Salon - Irrégulier
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.89 m x 3.43 m
    • Plancher :   Plancher flottant
  • Salle à dîner - Irrégulier
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.40 m x 3.38 m
    • Plancher :   Plancher flottant
  • Cuisine
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.56 m x 3.53 m
    • Plancher :   Plancher flottant
    • Dosseret céramique
  • Chambre - Irrégulier
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.68 m x 3.38 m
    • Plancher :   Plancher flottant
    • Garde-robe double
  • Salle de bains
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.02 m x 2.90 m
    • Plancher :   Céramique
    • Douche verre + bain autoportan
  • Chambre - Irrégulier
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.25 m x 2.92 m
    • Plancher :   Plancher flottant

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Agent

Jonathan Beauchamps

Courtier Immobilier

Courtier Participant

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Cellulaire : 514.770.8363
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