Remarques

Spacieux condo de 1300pc dans immeuble tranquille, bien situé et surtout, bien entretenu! Avec des plafonds de 9 pieds, de grandes fenêtres (unité de coin), 3 chambres, 2 salles de bains, des comptoirs en quartz dans la cuisine, un ascenseur pour se rendre au garage et à la pièce de rangement adjacente, 2 balcons - voir la suite dans l'addenda


Situé en bordure du Fleuve, à une vingtaine de minutes du centre-ville de Montréal, avec le transport en commun à proximité (autobus qui passe devant l'immeuble) et les services et écoles qui sont tout près.

**Unité impeccable et bien entretenue - encore comme neuf**

Sécuritaire - avec système de caméra, interphone et gicleurs.

Pratique - Ascenseur pour se rendre au garage et à la pièce de rangement adjacente, emplacement pour lave-auto, stationnement de vélo

Condo luxueux - spacieuse chambre des maîtres avec walk-in, balcon et sa propre salle de bains. Plafonds de 9 pieds. 2e salle de bains pour les enfants ou la visite. Fenestration abondante en plus d'un 2e grand balcon devant le salon. Comptoirs en quartz et tiroirs de rangement dans les armoires.

Bien équipé - Échangeur d'air, balayeuse centrale et accessoires, climatiseur mural avec 2 têtes pour permettre une climatisation plus uniforme. Modules de rangement dans les garde-robes.

Le terrassement a été complété à l'été 2020 et une haie de cèdre a été ajoutée.

Inclusions :  Luminaires, hotte de cuisinière, chauffe-eau, balayeuse centrale et accessoires, pôles à rideaux, rideaux, climatiseur mural (2 têtes), module de rangement 'PAX' dans le walk-in de la chambres des maîtres, tablettes dans de garde-robe et sur le mur de la chambre avant.
Exclusions :  Lave-vaisselle

Pièces

  • Hall d'entrée
    • Niveau : Rez-de-chaussée 2.67 m x 1.83 m
    • Plancher :   Bois
  • Cuisine
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.33 m x 4.57 m
    • Plancher :   Bois
  • Salle à dîner
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.33 m x 2.57 m
    • Plancher :   Bois
  • Salon
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.99 m x 3.43 m
    • Plancher :   Bois
  • Chambre principale
    • Niveau : Rez-de-chaussée 4.90 m x 3.53 m
    • Plancher :   Bois
    • Walk-in
  • Penderie (Walk-in)
    • Niveau : Rez-de-chaussée 2.44 m x 1.75 m
    • Plancher :   Bois
  • Salle de bains
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.56 m x 2.46 m
    • Plancher :   Céramique
    • Attenante à la CCP
  • Chambre
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.86 m x 3.78 m
    • Plancher :   Bois
  • Chambre
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.86 m x 3.20 m
    • Plancher :   Bois
  • Salle de bains
    • Niveau : Rez-de-chaussée 2.41 m x 2.18 m
    • Plancher :   Céramique
  • Salle de lavage
    • Niveau : Rez-de-chaussée 1.73 m x 1.52 m
    • Plancher :   Céramique

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Courtier contractant

Photo de l'agent

Jean Francois Girard

Courtier Immobilier

Cellulaire : 514.926.7353
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