Remarques

**CONSTRUCTION NEUVE, POSSIBILITÉ D'AMÉNAGER LE SOUS-SOL** Spacieux bungalow jumelé, construction de qualité. 2 chambres au rez-de-chaussée (walk-in dans la chambre principale). Cuisine spacieuse avec ilot central. Salle de bain avec douche et baignoire autoportante. Plancher de lattes. Énormément d'inclusions. Parfaite alliance de confort et luxe. Emplacement idéal devant une école primaire et secondaire, accès facile à la Rte 337, la 125 et toutes les commodités nécessaires. Garantie 5 ans sur maison neuve. Concevez votre maison de rêve à prix abordable! Rien de mieux sur le marché!

***Maison neuve couverte par la garantie des maisons neuves GCR 5 ans***

Caractéristiques et inclusions ;
-Bungalow offrant une superficie de 1063 pieds carrés habitables
-Grande fenestration
-Mur mitoyen en ciment pour optimiser la sécurité et l'insonorisation
-Échangeur d'air, filage pour thermopompe et borne pour véhicule électrique
-Deux chambres, CAC principale avec grand walk-in
-Salle de bain avec douche indépendante et baignoire autoportante
-Cuisine spacieuse avec un ilot central et beaucoup de rangement
-Plancher de lattes pré-vernis avec choix de couleurs
-Tous les choix au niveau des matériaux pour la finition de la salle de bain, la robinetterie, les portes, le choix des armoires de la cuisine, de la céramique, de la finition du sous-sol, et bien plus.
***Énormément d'inclusions*** : gouttières, crépis, adresse civique, luminaires avant et arrière, mur mitoyen en ciment, infrastructures payés, rue asphaltée, clôture noire et pleine à l'arrière de la propriété, tuyauterie présente ou sous-sol pour aménager votre future salle de bain et bien plus.

Possibilité de prendre la propriété avec le sous-sol complètement aménagé (2 chambres, 1 salle familiale et 1 salle de bain complète).

Un projet de qualité où chaque détails a été réfléchi.

À PROXIMITÉ DU PROJET :
- École primaire des Virements, tout juste devant le projet
- École secondaire Havre-Jeunesse, tout juste devant le projet
-Le parc des Quatre-Vents : module et balançoires, jeux d'eau, terrain de tennis, pickleball, baseball et pétanque, patinoire permanente
- La Rte 337 et la Rte 125, où on retrouve toutes les commodités nécessaires (épicerie, pharmacie, SAQ, station-service, etc.)
-Bibliothèque
-La Réserve Naturelle Beauréal, 10 kilomètres de sentiers pédestres entretenus

*Photos à titre indicatif
**Prix sujet à changement sans préavis
***Le notaire instrumentant sera Me Marie-Julie Caron

Pièces

Courtier contractant

Jade Malenfant

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Courtier Participant

Cellulaire : 514.249.7377
Courriel