Remarques

Maison neuve, livraison 1 Mars 2023. Magnifique propriété situé sur le Chemin St-Charles dans un secteur navigable de la rivière des milles îles. Le sous-sol ne sera pas fini, mais il y a une possibilité pour une quatrième chambre à coucher et une deuxième salle de bains.


Excavation :
- Excavation du bâtiment
- Stationnement +/- 20pi. x 35 pi. en pierre.
- Branchement des services sur le terrain
- Coupe de rue et raccord des services de la ville sur le nouveau terrain si nécessaire, non-inclus par le contracteur (sera payé par promoteur si nécessaire)
- Aucun aménagement extérieur

Coffrage & dalle :
- Préparation de la dalle de sous-sol avec styrofoam R7.5 + pare- vapeur
- Béton et pompe a béton inclus
- Main oeuvre et matériaux

Charpente & Menuiserie :
- Charpente telle que le plan
- Isofoil 3'' sur le solage au sous-sol + forence vertical & horizontal
- Laine/polythene/fourrure sur l'ensemble des murs extérieurs
- Polythene/Fourrure au plafond de l'etage et du garage - Fourrure au plafond du RDC.
- Capping aluminium au bas des murs du garage
- Division intérieur
- Gestion des sous-traitants

Sous-sol :*Sous-sol non-fini*
- Possibilité d'une quatrième chambre à coucher
- Possibilité d'une deuxième salle de bains

Plomberie :
- Fonds de terre et elevation en tuyauterie ABS et PEX
- Chauffe-eau 60 gallons
- 1 sortie d'arrosage extérieur
- 1 sortie d'arrosage dans le garage
- 1 puit de garage 18 x 24

Électricité :
- Entrée électrique aérienne 200 AMP - Filage standard
- Installation de la finition électrique
- Luminaires fournis par le client
- Raccord des thermopompes
- Filage pour future borne de recharge
**Borne non-incluse**

Isolation :
- Isolation de la toiture avec cellulose R-40
- Ceinture de rive a l'urethane

Portes & Fenêtres :
- Portes & fenêtres Fenplast hybride de couleur noir
- Main oeuvre pour installations
- 1 porte de garage Garex 9 x 7 PREMIUM SELECT XL de couleur noir
- 1 kit surélévation
- 1 moteur lateral liftmaster
- 1 clavier numérique extérieur

Finition intérieure : **Aucune finition au sous-sol**
- Fournir et installer la finition intérieure
- Pose de gypse et tirage de joints sur l'ensemble des murs et plafonds du RDC, de l'etage et du garage.
- Gypse sur les murs du sous-sol seulement
- Peinture 3 couches sur l'ensemble des murs & plafond du RDC et de l'etage. Peinture 2 couches blanc au garage. Aucune peinture au sous-sol
- Escalier en merisier

Couvre-Plancher :
- Fournir et installer +/- 940 pi2 de bois franc érable cape dod 3.25'' tel que choisi
- Fournir et installer céramique dans l'entree, les salles de bains et salle d'eau.
- Aucun couvre-plancher au sous-sol

Finition Extérieur :
- Fournir et installer un revêtement de fibrociment St-Laurent (couleurs sur plans)
- Fournir et installer soffite et fascia en aluminium de couleur noir
- Gouttières
- Maçonnerie tel que plans
- Rampe en aluminium noir style provencale d'aluminium Renaissance
- Colonne extérieur cannelée carre 6po. x 6po.

Frais Généraux :
- Implantation du bâtiment avec plan arpenteur fourni par le client
- Mobilisation
- Garantie GCR
- Conteneur a déchets
- Machinerie
- Frais de Génératrice
- Livraison Materiel
- Ménage Fin chantier


Pièces

  • Hall d'entrée
    • Niveau : Rez-de-chaussée 1.73 m x 2.95 m
  • Hall d'entrée
    • Niveau : Rez-de-chaussée 1.45 m x 1.52 m
  • Salle d'eau
    • Niveau : Rez-de-chaussée 1.37 m x 1.52 m
  • Cuisine
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.86 m x 3.07 m
  • Salle à dîner
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.45 m x 3.73 m
  • Salon
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.45 m x 3.20 m
  • Chambre principale
    • Niveau : 2e niveau 3.56 m x 3.91 m
  • Penderie (Walk-in)
    • Niveau : 2e niveau 2.44 m x 1.65 m
  • Salle de bains
    • Niveau : 2e niveau 3.61 m x 2.08 m
  • Chambre
    • Niveau : 2e niveau 2.79 m x 2.79 m
  • Chambre
    • Niveau : 2e niveau 3.96 m x 2.79 m
  • Autre - Irrégulier
    • Niveau : Sous-sol 6.81 m x 6.91 m

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Courtiers contractants

Agent

Anthony Langlade

Courtier immobilier résidentiel et commercial

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